House for sale

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Fr :
TVA RÉDUITE À 6 % SUR LA CONSTRUCTION*
Sous réserve de conditions

Située dans un environnement rural préservé à Thibessart (commune de Léglise), cette maison neuve 4 façades bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Elle profite également d’une bonne accessibilité vers Neufchâteau et Arlon.

Érigée sur un terrain de ± 7,18 ares, la maison développe une surface habitable de ± 154 m² et dispose d’une terrasse orientée à l’est ainsi que d’un carport.

À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de ± 38 m² avec une cuisine ouverte (non équipée), offrant un bel espace de vie convivial.

L’étage se compose de :

3 chambres (± 16 m², ± 13 m² et ± 12 m²)
Une salle de bain de ± 8 m² avec douche et baignoire

Caractéristiques techniques :

Chauffage au gaz
6 panneaux photovoltaïques
Excellente performance énergétique : PEB A

Permis d'urbanisme n° PU 2022/039 délivré le 30/11/2023 par la commune de Léglise.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 421.708,77 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 425.607,67 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 6 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.