Overview
Description
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Fr :
Contact: 0489/ 76 87 85
Idéalement située dans le charmant village de Finnevaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et avec un accès aisé aux grands axes.
Situation :
• Village calme et agréable
• Proximité des commerces (magasins, restaurants, pharmacies…)
• Accès rapide aux gares de Houyet et Beauraing
• Connexion rapide vers Dinant (N95) et la frontière française
• Environnement idéal pour une vie familiale
Caractéristiques générales :
• Maison 4 façades
• Terrain de ± 7 ares 92
• Orientation sud-ouest
• Garage avec espace buanderie
Composition :
• Rez-de-chaussée :
o Hall d’entrée
o WC séparé
o Séjour lumineux
o Cuisine ouverte entièrement équipée
o Garage avec espace buanderie
• Étage :
o Hall de nuit
o 3 chambres
o Salle de bain
Techniques et confort :
• Isolation performante
• 6 panneaux photovoltaïques
• Performance énergétique : PEB A
• Confort moderne et faible consommation énergétique
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/ 76 87 85.
Permis n°PU 64/2022 , octroyé en date du 04/10/22
Prix de 343.191 € TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur)
| Building price excluding VAT | €278,400 |
|---|
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 796 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Planning permit no. 64/2022 issued on 04/10/2022 by the municipality of Houyet. |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 278400 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Aurélien |
| [email protected] | |
| Phone number |
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