House for sale

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Fr :
Au centre du petit village de Fouron-le-Comte, laissez-vous séduire pour cette très jolie maison d'habitation en excellent état. Bénéficiant d'un charmant jardin intime vous apportant calme et sérénité, profitez également de son bel espace de vie aménagé avec goût et d'un garage pouvant être utilisé, au besoin, pour une profession libérale ou en 4ème chambre. Ne tardez pas ! Rez-de-ch. : hall d'entrée, chaufferie, living de +/- 42 m² avec cuisine équipée et portes-fenêtres donnant sur le jardin, hall de nuit, wc, sdd (lavabos, douche et toilette), deux chambres (actu. une plus petite pouvant être agrandie sans gros travaux), grand garage avec coin buanderie (poss. d'aménager le volume en 4ème chambre, bureau, profession lib., ...), allée privative, car-port, terrasse et agréable jardin intime entièrement cloturé. 1er étage : gd comble de rangement mansardé de +/- 40 m², chambre parentale avec placards intégrés. Divers : SV et DV bois, ch. c. maz., superficie totale : 340 m², sup. hab. : +/- 150 m², R.C. : 694 €, électricité conforme jusqu'en 2039. Infos énergétiques : PEB No. : 20140704-0001621129-00000005-5, E spec : 274 kWh/m².an, E totale : 44 887 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Rens. urb. : Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et esthétique. Permis de régularisation octroyé en 1996. Pas de permis de lotir. Pas d'infraction urb. Il existe un droit de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Huis et tuin en garage. Gelijkvloers: inkomhal, verwarmingslokaal, woonkamer met ingerichte keuken, nachthal, toilet, badkamer met douche, twee slaapkamers, garage, pad, carport, terras en omheinde tuin. Eerste verdieping: opbergruimte, ouderlijke slaapkamer. Diversen: houten ramen met enkele en dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Totale oppervlakte: 340 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 150 m². K.I.: € 694. Elektriciteit conform. Energieprestaties: EPC-nummer: 20140704-0001621129-00000005-5. EPC-klasse: 274 kWh/m².jaar. Energieverbruik: 44.887 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER! Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied met een culturele, historische of esthetische waarde. Regularisatievergunning toegekend in 1996 Geen verkavelingsvergunning Geen stedenbouwkundige overtredingen Voorkeurrecht aanwezig Geen as-built attest bekend