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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa de 1990 avec garage et jardin, située dans le charmant village de Fouron-le-Comte. Erigée avec des matériaux de qualité, vous profiterez d'un bien directement habitable avec de confortables espaces de vie, un agréable jardin aménagé et une belle situation résidentielle. Sous-sol : garage de +/- 50 m² avec espace chaufferie, caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² avec K7 à pellets, cuisine équipée de +/- 16 m², bureau ou chambre de +/- 15 m², salle de bains (baignoire, douche), buanderie, grande terrasse, jardin avec plan d'eau. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, quatre chambres de +/- 19, 16, 14 et 11 m², grenier aménageable en chambre ou salle d'eau supplémentaires. Divers : sup. tot. : 1.010 m², sup. hab. : +/- 200 m², DV bois, ch. c. avec chaudière aux pellets, panneaux solaires pour production d'eau chaude. Infos énerg. : PEB No. : 20191009-0002196050-RES-1, PEB : C, E spec : 211 kWh/m².an, E totale : 44382 kWh/an. Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Permis de lotir et d'urbanisme : - 10/11/1984 : permis de lotir de 7 parcelles ; - 23/03/1989 : permis de bâtir ou d'urbanisme pour la construction de la maison. Infraction urbanistique : néant. Il existe un droit de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
L'Immobilière Wolfs is verheugd u deze villa uit 1990 met garage en tuin voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Fouron-le-Comte. Gebouwd met kwaliteitsmaterialen, zult u genieten van een woning direct bewoonbaar met comfortabele leefruimtes, een aangenaam aangelegde tuin en een prachtige woonlocatie. Kelder: garage van +/- 50 m² met stookruimte, opslagkelders. Begane grond: hal, apart toilet, woonkamer van +/- 35 m² met K7 pellets, ingerichte keuken van +/- 16 m², kantoor of slaapkamer van +/- 15 m², badkamer (ligbad, douche), wasruimte, groot terras, tuin met vijver. 1ste verdieping: nachthal, onafhankelijk toilet, vier slaapkamers van +/- 19, 16, 14 en 11 m², zolder geschikt voor verbouwing tot extra slaapkamer of doucheruimte.Diversen : sup. tot. 1.010 m², extra leefruimte : +/- 200 m², hout DV, slaapkamer met pelletketel, zonnepanelen voor warm water productie. Energie-info. Energie informatie : EPB nr : 20191009-0002196050-RES-1, EPB : C, E spec : 211 kWh/m².an, E totaal : 44382 kWh/jaar. Stedenbouwkundige informatie: Landelijk woongebied. Verkavelings- en bouwvergunning: - 10/11/1984: verkavelingsvergunning voor 7 percelen; - 23/03/1989: bouw- of planningsvergunning voor de bouw van het huis. Stedenbouwkundige overtreding: geen. Er is een voorkeursrecht. Geen kennis van as-built certificaat. OM ONMIDDELLIJK TE ONTDEKKEN! Meer info en plannen kunnen worden gedownload op www.wolfs.be !
