House for sale
195000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
À la recherche d'une maison confortable, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison, idéalement située à Frameries, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Composition :
Cuisine équipée lumineuse
Salon convivial
Belle salle à manger
3 chambres
Salle de bain spacieuse
WC séparé
Grenier
Grande cave offrant un bel espace de stockage
Les extérieurs :
Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les animaux. Un abri de jardin complète les extérieurs ainsi que quelques arbres fruitiers.
Confort & équipements :
✔ PEB B
✔ Climatisation (chaud/froid)
✔ Panneaux solaires
✔ Chauffage central au gaz
✔ Chaudière à condensation récente
✔ Double vitrage sur l'ensemble de la maison
✔ Toiture isolée
✔ Électricité conforme
✔ Fibre Internet disponible
✔ Volets aux portes et fenêtres
Stationnement :
Une possibilité de disposer de places dans un garage situé à proximité pourra être évoquée lors de la visite.
Les atouts de cette maison :
Excellente performance énergétique (PEB B)
Maison fonctionnelle et agréable à vivre
Grand jardin clôturé avec terrasse
Nombreux espaces de rangement (grenier et grande cave)
Équipements récents et performants
Aucun gros travaux à prévoir, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.
📞 Visites uniquement sur rendez-vous
0479/86.50.50
📧 [email protected]
Pas d'agence immobilière.
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 241 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 19 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260707049763 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 102 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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