House for sale
140000€
2 bedrooms 134 square meters
Overview
Description
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 140.000€. L’Agence ENZOIMMO vous propose cette jolie maison en très bon état, rénovée en 2023, idéalement située à proximité du centre de Frameries, dans une agréable rue avec parc en face, proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, beau séjour avec cuisine équipée, salle de douches avec WC. Une véranda complète ce niveau et offre un espace supplémentaire très pratique avec son coin buanderie et un second WC, ainsi qu’une cour permettant de profiter d’un extérieur facile à entretenir. À l’étage : 2 belles chambres avec entrées séparées et un grenier aménageable avec toiture isolée offrant un intéressant potentiel d’agrandissement. Confort : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets et moustiquaires, installation électrique conforme, PEB C. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, offrant également un beau potentiel d’aménagement. À découvrir ! "Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'as pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération." Visites sur RDV avec l'agence au 065/45.00.10 ou 0485/24.55.55.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1931 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 24 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260918018829 |
| CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33552 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 140000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 498 € |
| Tenement building | No |
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