House for sale

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Nivelles est ravi de vous présenter cette maison pleine de charme en très bon état général, idéalement située à Rèves (Les Bons Villers), offrant un accès pratique à toutes les commodités essentielles (gare, commerces, écoles, accès vers Charleroi-Nivelles-Bruxelles). Construite au début du 20ème siècle sur un terrain de 2 ares 75 ca parfaitement orienté Sud-Est, cette maison 3 façades offre une surface habitable de 120m² (+ grenier + cave à vin = 145m²). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec coin vestiaire & WC visiteurs, un espace de vie très cosy réparti en 2 niveaux (total 54m²), comprenant un salon avec feu ouvert cassette, une cuisine ouverte super équipée et une salle à manger donnant accès à la terrasse (20m²) et au jardin bien ensoleillé. Une buanderie très pratique est située à proximité de la cuisine. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres (15 & 9m²), une salle de douche (douche à l'italienne, meuble lavabo, toilette) et un espace bureau (6.5m²). Un grenier de rangement et une cave à vin complète cette maison. DIVERS : PEB/D - électricité conforme - chauffage central au gaz (Vaillant condensation 2024) - châssis double vitrage Bois & PVC - volets électriques - système d'alarme - abri de rangement - 2 parkings privatifs - revenu cadastral net = 386,00€ (POSS. DROIT D'ENREGISTREMENT RÉDUITS), … Opportunité rare! Prix demandé de 289.000€ sous réserve d'offres supérieures. Une visite? Appe