House for sale
Make an offer starting from 325000€
4 bedrooms 260 square meters
Overview
Description
Découvrez cette charmante maison partiellement rénovée, idéale pour une famille ou un projet bi-familial avec possibilité de vivre de plain-pied. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre de nombreux atouts. Avec un grand jardin ensoleillé, parfait pour les enfants ou les moments de détente, et un passage latéral pour un accès pratique, vous bénéficierez également de places de parking privatives et d'un garage spacieux de 50 m², idéal pour véhicules, ateliers ou stockage. Les travaux déjà effectués garantissent un confort moderne tout en conservant le charme d’origine. La configuration de la maison permet une séparation facile des espaces de vie, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet bi-familial ou la location d'un appartement. Proche des commodités, écoles et transports, ce bien est parfait pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 067/84.12.84
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 53 square meters |
| Attic surface | 17 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1284 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1073 square meters |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20150408018923 |
| CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56131 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 211 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 389 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6332926 |