House for sale
359000€
3 bedrooms 235 square meters
Overview
Description
Te koop, te renoveren halfopen bebouwing op ruim perceel ...
HALFOPEN BEBOUWING met RENOVATIEPOTENTIEEL, gelegen in een RUSTIGE en AUTOVRIJE STRAAT te Gavere, op KORTE AFSTAND van het CENTRUM en ALLE VOORZIENINGEN. Deze eigendom bevindt zich op een RUIM PERCEEL van ca. 2.220 m² en biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie een woning volledig naar EIGEN SMAAK wil renoveren en inrichten. Dankzij de RUIME PERCEELOPPERVLAKTE en GROENE OMGEVING geniet u hier van RUST en PRIVACY, terwijl de CENTRALE LIGGING zorgt voor een VLOTTE BEREIKBAARHEID.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot 2 woonkamers of 1 woonkamer en 1 slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een te renoveren keuken met zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer en een koele berging. Op de verdieping is er de mogelijkheid tot het inrichten van slaapkamers.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit met aparte garage, een ruime groene tuin en een atelier, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby of opslag.
Adres: Sint-Rochuswegel 26 te Gavere
EPC: 718kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NEEN.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 2220 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 718 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251219-0003761208-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 222 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4208049 |