Overview
Description
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Fr :
Dans le joli village d'Houdremont, à quelques kms de la vallée de la Semois, venez découvrir cette ancienne fermette en pierre du pays. Pour la partie habitable, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, deux espaces buanderies et un wc. Pour le premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche avec wc. Au dernier étage, une quatrième chambre et un grenier. En plus de ce corps de logis, une surface de près de 200m2 exploitables sur deux étages s'offrent à vous, laissant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements! Côté technique, installation électrique à moderniser, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, toiture en ardoises.A l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée avec garage, parking et d'un grand jardin à l'arrière de la maison orienté Sud. Pour plus de tranquillité ou pour investir, possibilité d'acquérir le terrain à côté de la maison, d'une superficie de plus de 10 ares, en zone d'habitat. Réduction des droits d'enregistrement sous conditions. Infos et visites auprès de l'agence!
Available as of | To be defined |
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Available date | October 31 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1947 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 25 square meters |
Attic surface | 31 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1948 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1640 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 553 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240223013544 |
CO₂ emission | 138 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 124588 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 300 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
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Cadastral income | 488 € |
Tenement building | No |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Address |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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External reference | 5897082 |