Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle halfopen bebouwing onderging een totaalrenovatie waarbij gekozen werd voor kwalitatieve materialen, hedendaags comfort en energiezuinigheid. Het resultaat is een charmante woning met EPC-label A+, waar authentieke elementen zoals de hoge plafonds van 3,10m mooi samengaan met modern wooncomfort.
De woning ligt in Rummen, deelgemeente van Geetbets, in een landelijke omgeving met een vlotte verbinding richting omliggende gemeenten en Sint-Truiden. Ook dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij terug te vinden.
Troeven:
+ Totaalrenovatie met kwaliteitsvolle materialen
+ Conforme elektrische installatie en domotica voor modern wooncomfort
+ EPC A+, 36 zonnepanelen en thuisbatterij van 11 kWh
+ Vloerverwarming op het gelijkvloers en airco voor verwarmen en koelen op elke verdieping
+ Grondwaterput van 8.000 liter
+ Automatische poort, zonwerende screens en voorzieningen voor laadpaal
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met hoge plafonds en aansluitingen voor tv en surround
• Ruime keuken met grote schuiframen, ontbijthoek en recente Siemens-toestellen
• Badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en infraroodverwarming
• Twee slaapkamers met airco
• Dressing die eenvoudig kan worden ingericht als kinderkamer
• Grote zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer, dressing of
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | -4 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260709-0003907540-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | -4 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 523 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000090yLZIAY |