Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren woning in het centrum van Geluwe met enorm veel potentieel!
Deze woning, gelegen in het hart van Geluwe, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke living met zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de keuken, badkamer en een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, zoals het creëren van extra kamers.
Daarnaast beschikt de woning over een garage/berging op -1 niveau.
Buiten geniet u van een ruime tuin van maar liefst 370 m². Een extra troef is de uitweg achteraan het perceel, die de mogelijkheid biedt om een bijkomende garage te plaatsen of een vlotte toegang te creëren.
Kortom, een woning met veel potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken en deze eigendom volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer Door via [email protected]!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1956 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 486 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 370 square meters |
| Garden orientation | East |
| Primary energy consumption | 898 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260218-0003805708-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 411 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Address |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470056060 |
| External reference | Derde lansiersstraat47Geluwe |