Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in de Beselarestraat in Geluwe!
Deze woning combineert modern comfort met een energiezuinige uitstraling dankzij het EPC A-label.
Het perceel van 795 m² biedt zowel ruimte als privacy, terwijl de centrumligging alles binnen wandel- en fietsafstand bereikbaar maakt, van winkels en scholen tot gezellige horecazaken.
Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u in het huis en leidt u naar de gezellige zithoek, ruime en lichtrijke eetkamer en de praktische keuken. Verder is er een badkamer en een handige berging voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt (perfect als slaapkamer, bureauruimtes, gastenkamers, hobbyruimtes). Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht en de doordachte indeling geniet u hier van een aangename en functionele woonomgeving.
De uitgestrekte tuin met tuinberging biedt extra comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en hobbyisten.
Daarnaast is er een garage voorzien voor optimaal parkeer comfort/ extra opslagmogelijkheden.
Deze woning is de ideale combinatie van ruimte, licht, energiezuinigheid en een toplocatie!
Contacteer ons vandaag nog via [email protected] voor een bezoek ter plaatse!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 795 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 78 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260202-0002597626-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 523 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Address |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470056060 |
| External reference | Beselarestraat71Geluwe |