Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Eengezinswoning op centrale ligging in Lauwe!
Op zoek naar een ruime woning met karakter, mogelijkheden én een uitstekende ligging?
Dan is deze woning in de Prins-Regentstraat 51 te Lauwe zeker het ontdekken waard.
De woning geniet van een centrale ligging, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Binnenin valt meteen de ruime leefruimte op, die zorgt voor een aangename en veelzijdige woonomgeving. De aansluitende moderne, ingerichte keuken vormt een praktische en stijlvolle plek voor het dagelijkse leven. Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aangevuld met een handige dressing/bureauruimte.
Een echte meerwaarde is de ruime, geïsoleerde zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Ideaal voor wie vandaag ruimte zoekt en tegelijk wil kunnen inspelen op de toekomst.
Achteraan beschikt de woning over een aangename buitenruimte met praktische berging, perfect voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. Ook de droge kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Een ruime en veelzijdige woning op een toplocatie in Lauwe, met twee volwaardige slaapkamers en een grote geïsoleerde zolder die nog heel wat extra potentieel biedt. Een woning die u zeker gezien moet hebben!
Neem contact op met Door via [email protected] voor een bezoek ter plaatse tijdens het eerste bezoekmoment op woensdag 16 september!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1959 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260903-0003945935-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 500 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Address |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470056060 |
| External reference | Prins-Regentstraat 51 Lauwe |
Get in touch