Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zoek je een woning waar charme, ruimte en lichtinval naadloos samenkomen? Welkom in de Bruggestraat 44 te Menen! Deze indrukwekkende gesloten bebouwing met een authentieke lijstgevel ademt karakter dankzij de hoge plafonds en stijlvolle houten elementen.
Een royale, lichtrijke leefruimte op parket die overgaat in een open, geïnstalleerde keuken. De gezellige zithoek met open haard vormt de perfecte plek voor ontspannen avonden. Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel geniet je hier van maximale natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de gezellige stadstuin. Aansluitend vind je een ruime berging en een apart gastentoilet.
Twee uitzonderlijk ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer voorzien van een ligbad, douchecel, dubbele wastafel en toilet.
Nog eens twee grote slaapkamers én een extra kleinere kamer (ideaal als bureau of babykamer). Vanuit deze verdieping heb je toegang tot de grote zolder met enorm veel opbergruimte.
Een riante kelder die perfect kan dienen als opslag, wijnkelder of hobby/werkatelier.
Een unieke kans voor wie ruim en sfeervol wil wonen in het hart van Menen!
Interesse in deze unieke stadswoning?
Neem contact op met Door via [email protected] voor een bezoek ter plaatse!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 236 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230407-0002860540-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 780 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Address |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470056060 |
| External reference | Bruggestraat44Menen |