Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een aangename indeling en een fijne buitenruimte?
Dan is deze woning zeker een bezoekje waard! Met haar praktische indeling, twee slaapkamers en ruime tuin met terras biedt ze heel wat mogelijkheden om er jouw warme thuis van te maken.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De gezellige zithoek en eetkamer vormen samen het hart van de woning, de ideale plek om te ontspannen en fijne momenten te delen met familie en vrienden. De aansluitende keuken maakt het geheel compleet. Daarnaast zijn er een handige wasruimte, een berging en een kelder, die zorgen voor extra comfort en voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt bovendien extra bergruimte.
Ook buiten valt er heel wat te genieten! De ruime tuin met terras nodigt uit om op zonnige dagen heerlijk buiten te vertoeven, gezellig te tafelen of gewoon tot rust te komen!
Extra troeven van deze woning:
- Ruime buitenruimte met gezellig terras
- Twee slaapkamers
- Praktische wasruimte, berging en kelder
- Zonnepanelen aanwezig
- EPC: 205 kWh/m²/jaar
Een woning met veel praktische troeven, een aangename buitenruimte en volop mogelijkheden om er jouw eigen verhaal te schrijven. Misschien wordt dit wel de plek waar jij je meteen thuis voelt!
Schrijf je in voor het bezoekmoment op zaterdag 31 oktober 2026 via [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1952 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200702-0002288832-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 518 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Harmoniestraat47Menen |
Get in touch