Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning in centrum Lauwe
Eengezinswoning op centrale ligging in Lauwe!
Op zoek naar een ruime woning met karakter, mogelijkheden én een uitstekende ligging?
Dan is deze woning in de Prins-Regentstraat 51 te Lauwe zeker het ontdekken waard.
De woning geniet van een centrale ligging, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Binnenin valt meteen de ruime leefruimte op, die zorgt voor een aangename en veelzijdige woonomgeving. De aansluitende moderne, ingerichte keuken vormt een praktische en stijlvolle plek voor het dagelijkse leven. Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aangevuld met een handige dressing/bureauruimte.
Een echte meerwaarde is de ruime, geïsoleerde zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Ideaal voor wie vandaag ruimte zoekt en tegelijk wil kunnen inspelen op de toekomst.
Achteraan beschikt de woning over een aangename buitenruimte met praktische berging, perfect voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. Ook de droge kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Een ruime en veelzijdige woning op een toplocatie in Lauwe, met twee volwaardige slaapkamers en een grote geïsoleerde zolder die nog heel wat extra potentieel biedt. Een woning die u zeker gezien moet hebben!
Neem contact op met Door via [email protected] voor een bezoek ter plaatse tijdens het eerste bezoekmoment op woensdag 16 september!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003945935-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Adres |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470056060 |
| Externe verwijzing | Prins-Regentstraat 51 Lauwe |
Neem contact op