Overview
Description
Charmante habitation semi-passive avec garage et jardin
Belle maison semi-passive avec passage latéral, jardin, garage et parking extérieur sur environ 3 ares 6 centiares. Sise dans le charmant village de Bousval et bordée par le Ravel, cette récente construction (2014) dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'un w-c avec lave-mains, d'un lumineux living en L avec accès terrasse et jardin (clôturé), d'une cuisine (séparée) avec meuble-évier, taques à induction, four, hotte et lave-vaisselle. Attenant à la cuisine, on retrouve un garage avec porte sectionnelle automatique et coin chaufferie. Au 1er étage, hall de nuit mène à trois chambres, à une buanderie, à un w-c ainsi qu'à la salle de bain avec baignoire, douche, double lavabos et sèche-serviettes. Sous les combles, l'étage se compose d'un hall de nuit desservant une chambre parentale, un dressing et une salle de douche avec lavabo et w-c. En extérieur, le bien dispose également d'une place de parking - Pas de travaux à prévoir ! - Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaires) - Certificat Peb classe B - DV (pvc) - Chauffage par pompes à chaleur (air-eau & air-air réversible) - Climatisation - Citerne eau de pluie 3000 l (MàL & w-c) - orientation Arrière Sud-Est - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 5,3 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout du jardin - à découvrir d'urgence !!
Available as of | To be defined |
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Available date | February 1 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Genappe |
Construction year | 2014 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 194 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 306 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 46 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230621018980 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 24885 kWh/year |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 82 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 395000 € |
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Cadastral income | 1135 € |
Tenement building | No |
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Daloze SA (IPI 501854)
Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | 5875353 |