Overview
Description
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Fr :
*** VENDU *** Genappe - Faire offre à partir de 350.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs - Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ). Au coeur de l'entité de Loupoigne, Era Cedimmo vous propose cette belle maison sise sur un spacieux terrain de plus de 25 ares (à déterminer exactement lors de la division du bien) exposé sud-ouest.
La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un grenier aménageable et se compose comme suit : Au rez, le hall d'entrée avec WC séparé vous permettra d'accéder à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous aurez accès à la salle de douche. Enfin, vous pourrez également profiter du salon composé en deux pièces, l'une d'elle pouvant servir de bureau au vu des belles surfaces. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres de 40m2, 18m2 et 14m2. Le grenier de 42m2 est aménageable et vous offrira une très belle surface pour une chambre supplémentaire. Au sous-sol, plus de 80m2 de caves sont à votre disposition. Châssis double vitrage en bois. Possibilité d'acquérir un spacieux garage offrant la possibilité d'un terrain à bâtir pour 145.000 euros. Vu que le bien sera divisé, il faudra prévoir un budget pour réaliser un nouveau système de chauffage.
A visiter sans tarder ! Plus d'informations au 067/70.07.79 ou www.era.be/cedimmo - ERA Cedimmo
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 21 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 81 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2500 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3249 square meters |
Terrace surface | 24 square meters |
Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220802005866 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 425 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1095 € |
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Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | v1259 |