House for sale
375000€
4 bedrooms 143 square meters
Overview
Description
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Fr :
***SOUS OPTION *** ERA CEDIMMO vous propose cette maison idéalement située sur la commune de Genappe, au coeur de Loupoigne !
PEB B!!!
Celle-ci vous séduira par son charme, ses rénovations, ses volumes et la qualité de ses matériaux!
Nichée sur une parcelle de plus de 4 ares, offrant une agréable terrasse et un jardin!
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux living de 36 m2 avec poêle à pellet offrant un accès à l'agréable terrasse et au jardin, espace salle à manger de 27m2 (actuellement salle de jeux), d'une cuisine ouverte full équipée de 16 m2, une salle de bains avec douche à l'italiene et WC.
L'étage se compose de 4 grandes chambres de 20m2, 16m2, 12m2 et 11m2, ,2 1 espace grenier pouvant être totalement aménagé en salle de bains et autre espace bureau.
La possède également une cave et un espace garage avec porte sectionnelle et cave.
Chauffage MAZOUT - Chassis DOUBLE VITRAGE - Isolation en toiture et plafond!
Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison! 067/70.07.79!
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 143 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 36 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 479 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240324004817 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47065 kWh/year |
| E-level (overall energy performance) | 154 |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 639 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTt000000JJi5IAG |