House for sale
450000€
4 bedrooms square meters
130Overview
Description
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Fr :
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Situé au cœur d’un environnement rural dans le charmant village de Glabais (30 min de Bruxelles) entre Lasne et Genappe, découvrez cette maison 3 façades très lumineuse orientée plein sud, parfaitement en ordre prête à vous accueillir. Offrant une magnifique vue sur une zone Natura 2000, elle charmera les amateurs de nature. Coin de campagne idéal pour les balades. Accès facile aux commerces de Genappe (5 min en voiture).
Elle se compose comme suit :
- RDC : salon avec insert à bois, salle-à-manger, nouvelle cuisine entièrement équipée, une toilette ainsi qu’une grande terrasse en bois qui surplombe le jardin avec tente solaire.
- Premier étage : 2 chambres, SDB + toilette séparée, petit grenier de rangement
- Deuxième étage : 2 chambres avec placard de rangement.
- Un garage
- Une pièce polyvalente avec lave-main et point d’eau, pouvant faire office de petite salle de jeu pour enfant ou autre et un petit atelier donnant sur une 2e grande terrasse en bois et jardin
- Une double cave, cuve à mazout, chaudière Budérus récente.
Divers : Chassis double vitrage, adoucisseur d’eau, alarme, électricité conforme, PEB D
Agence s’abstenir
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1920 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 420 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 360 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231011001348 |
CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 801 € |
Tenement building | No |
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