Overview
Description
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Fr :
Proche du centre de Genappe, des commerces et facilités, nous vous présentons une maison villageoise à rénover de +/- 105 m² sur un terrain de +/- 3 ares 34 centiares entièrement clôturé. Elle comprend : un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, 2 chambres (16 et 13 m²), une salle de bains, un grenier aménageable (+/- 30m²), une cave, un atelier, un jardin et un garage. Vous serez séduit par son potentiel et par sa localisation idéale. Droits d'enregistrement réduit à 6 % ! PEB : C - PEB No.20240503021996 - E spec 251 kWh/m².an - E totale 30453 kWh/an. Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 334 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240503021996 |
CO₂ emission | 17 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 30453 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
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Cadastral income | 414 € |
Tenement building | No |
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VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
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Website |
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External reference | 5962294 |