Overview
Description
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Prenez rendez-vous pour une visite directement dans mon agenda : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-une-maison-a-vieux-genappe Découvrez cette vaste demeure de 300 m² située au 54 chaussée de Nivelles à Vieux Genappe, un emplacement privilégié entre Nivelles et Waterloo. Sur un terrain de 5 ares 90, cette maison à rénover offre des possibilités d'aménagement infinies, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de maison kangourou. La maison se distingue par son espace généreux qui peut être transformé selon vos désirs. L'intérieur, à réinventer, permet de créer un lieu de vie unique adapté à vos besoins. Le grand jardin est parfait pour les moments de détente en plein air et pour les enfants à jouer en toute sécurité. L'atout majeur de cette propriété est sans doute son immense garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant également un potentiel d'espace de travail ou de stockage supplémentaire. La localisation combine idéalement tranquillité et accessibilité, avec des accès faciles aux villes voisines et aux commodités. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à créer leur espace idéal tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien doté d'un réel coup de cœur. Prenez rendez-vous pour une visite directement dans mon agenda : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-une-maison-a-vieux-genappe
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 50 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 590 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240105005191 |
CO₂ emission | 421 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 77634 kWh/year |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5963732 |