Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze vrijstaande woning is goed gelegen in een residentiele woonomgeving, en tegelijk op slechts 2km van de E314. De mediterrane stijl is een warme, gastvrije decoratieve stijl. Volledig gelijkvloers wonen is mogelijk + op verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2de badkamer.
Gelijkvloers is een ruime inkomhal met marmeren trap naar het verdiep, grote woonkamer met mooie lichtinval en plafond spots, ingerichte leefkeuken, bureel / slaapkamer, badkamer 1, wasplaats, sas, garage. De verdieping telt 3 slaapkamers, berging/hobbyruimte en 2de badkamer.
Er is tuin rondom. Links van de woning is een oprijlaan met plaats voor een 3-tal auto’s die leidt naar de gelijkvloers garage.
De centrale verwarming werkt op stookolie. Er is dubbel glas. Beton tussenvloeren, ook naar de zolder. Op de zoldervloer ligt 20 cm glaswol.
Airco gelijkvloers en op de verdieping. Zonneluifel op de achtergevel. Alarm aanwezig.
Gunstig EPC : 317 . Dat is een D en wil zeggen dat er geen verplichte werken zijn uit te voeren binnen de 5 jaar.
Het perceel links van de woning is bos en niet bebouwd.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,54 m)
- Inkom: (4,02 m x 3,73 m = 14,99 m²) - tegelvloer - met marmer beklede trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (8,92 m x 3,91 m = 34,88 m²) – tegelvloer – leefkamer met veel lichtinval, over de volledige rechterkant van de woning – airco aanwezig - zonneluifel aan de tuinkant.
- Keuken : (4,53 m x 3,77 m = 17,08 m²) – tegelvloer – leefkeuken volledig ingericht met graniete
Construction year | 1997 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 812 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231219-0003082766-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 439000 € |
---|---|
Cadastral income | 1122 € |
Tenement building | No |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
External reference | 8143 |