Overview
Description
Karaktervolle ingenieursvilla op toplocatie in Zwartberg ...
In Zwartberg vlak bij La Biomista en Nomadland, bevindt zich deze statige en karaktervolle ingenieursvilla op een perceel van 30a 34ca. Deze eigendom ademt authenticiteit en charme dankzij de vele originele elementen en het gebruik van hoogwaardige materialen zoals marmer, parket en natuursteen. De villa combineert een tijdloze uitstraling met hedendaags comfort.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in royale leefruimtes, met een uitzonderlijk gevoel van ruimte, boogvormige muuropeningen en een aangename lichtinval. De verschillende salons en leefvertrekken bieden tal van mogelijkheden voor zowel gezinsleven als representatief wonen. De vernieuwde keuken met ontbijtruimte ligt aan de achterzijde van de woning, met aansluitend het deels overdekt terras. Op het 1ste verdiep zijn er 4 ruime slaapkamers. De zolderverdieping heeft nog 3 extra slaapkamers en een berging, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, een combinatie van wonen en werken of diverse invullingen naar eigen wens. Buiten is er een omheinde en zuidgerichte parktuin. Dankzij de volwassen beplanting en de royale oppervlakte geniet u hier van maximale privacy, zonder inkijk. De lange oprijlaan versterkt het exclusieve karakter van deze eigendom. Deze ingenieursvilla biedt een zeldzame combinatie van ruimte, authenticiteit, privacy en een uitstekende ligging.
Interesse? Bel 089/20.34.34 mail: [email protected]
| Construction year | 1943 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 356 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 121 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3034 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1303 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | MH29 |