Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle ingenieursvilla op toplocatie in Zwartberg ...
In Zwartberg vlak bij La Biomista en Nomadland, bevindt zich deze statige en karaktervolle ingenieursvilla op een perceel van 30a 34ca. Deze eigendom ademt authenticiteit en charme dankzij de vele originele elementen en het gebruik van hoogwaardige materialen zoals marmer, parket en natuursteen. De villa combineert een tijdloze uitstraling met hedendaags comfort.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in royale leefruimtes, met een uitzonderlijk gevoel van ruimte, boogvormige muuropeningen en een aangename lichtinval. De verschillende salons en leefvertrekken bieden tal van mogelijkheden voor zowel gezinsleven als representatief wonen. De vernieuwde keuken met ontbijtruimte ligt aan de achterzijde van de woning, met aansluitend het deels overdekt terras. Op het 1ste verdiep zijn er 4 ruime slaapkamers. De zolderverdieping heeft nog 3 extra slaapkamers en een berging, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, een combinatie van wonen en werken of diverse invullingen naar eigen wens. Buiten is er een omheinde en zuidgerichte parktuin. Dankzij de volwassen beplanting en de royale oppervlakte geniet u hier van maximale privacy, zonder inkijk. De lange oprijlaan versterkt het exclusieve karakter van deze eigendom. Deze ingenieursvilla biedt een zeldzame combinatie van ruimte, authenticiteit, privacy en een uitstekende ligging.
Interesse? Bel 089/20.34.34 mail: [email protected]
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 121 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3034 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1303 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | MH29 |