Overview
Description
Instapklare gezinswoning met ruimte voor vrijberoep op to...
Welkom in deze sfeervolle, landelijke woning gelegen aan de Hooiweg in Genk. Deze woning combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid tot een zelfstandige activiteit dankzij de geïntegreerde praktijkruimte/kapsalon.
De woning bevindt zich op een ruim perceel van 17a95ca met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie.
De gezellige leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis. Centraal in de ruimte zorgt een sfeervolle doorkijkkachel voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte die eveneens verbinding geeft met de praktijkruimte/kapsalon. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een aparte bureau-, hobby- of tv-ruimte en een apart toilet.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en biedt hierdoor extra opslagmogelijkheden. De sfeervol aangelegde tuin beschikt over verschillende gezellige terrasjes waar u in alle rust kunt genieten van het groene karakter van de omgeving. Verder is er ook een carport en een tuinhuis.
Deze landelijke woning combineert rust, ruimte en functionaliteit op een uitstekende locatie in Genk.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 089/20 34 34 of [email protected]
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1795 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260423-0001944500-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 559000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | GH89C |