Overview
Description
Ruime en verzorgde gezinswoning op een gunstige locatie i...
Deze ruime en verzorgde gezinswoning is rustig en residentieel gelegen in De Bret, op wandelafstand van de Atlas Scholengemeenschap, lagere scholen, winkels, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 403 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Via de inkomhal met vide zijn het gastentoilet, een afzonderlijke bureauruimte en een praktische berging bereikbaar. De ruime leefruimte omvat een zit- en eetgedeelte en staat in verbinding met de open keuken met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een extra open ruimte, momenteel ingericht als bureauruimte, maar ook ideaal als speel-, hobby- of leesruimte.
Naast de keuken is er een ruime bijkeuken/berging met een tweede keuken, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inloopdouche. Van hieruit is er toegang tot de inpandige garage met automatische poort en de kelder. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt deels over een kruipkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één met dressing, een ruime badkamer met bad, douche en een dubbele lavabo, een apart toilet en een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een extra slaapkamer en een ruime hobby-/speelruimte, eveneens voorzien van een lavabo.
De volledig omheinde tuin beschikt achteraan over een vrijstaande garage.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een uitstekende ligging!
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 403 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 79 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1440 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240831-0003357224-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1983 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | GWM15 |
Get in touch