Overzicht
Omschrijving
Ruime en verzorgde gezinswoning op een gunstige locatie i...
Deze ruime en verzorgde gezinswoning is rustig en residentieel gelegen in De Bret, op wandelafstand van de Atlas Scholengemeenschap, lagere scholen, winkels, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 403 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Via de inkomhal met vide zijn het gastentoilet, een afzonderlijke bureauruimte en een praktische berging bereikbaar. De ruime leefruimte omvat een zit- en eetgedeelte en staat in verbinding met de open keuken met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een extra open ruimte, momenteel ingericht als bureauruimte, maar ook ideaal als speel-, hobby- of leesruimte.
Naast de keuken is er een ruime bijkeuken/berging met een tweede keuken, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inloopdouche. Van hieruit is er toegang tot de inpandige garage met automatische poort en de kelder. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt deels over een kruipkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één met dressing, een ruime badkamer met bad, douche en een dubbele lavabo, een apart toilet en een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een extra slaapkamer en een ruime hobby-/speelruimte, eveneens voorzien van een lavabo.
De volledig omheinde tuin beschikt achteraan over een vrijstaande garage.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een uitstekende ligging!
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 79 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1440 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240831-0003357224-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1983 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | GWM15 |
Neem contact op