Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Ruime, te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers gelegen in een rustige woonomgeving
Omgeving :
+ Gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor een gezin met jonge kinderen
+ Vlotte verbinding met de E314
+ Dichtbij winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten
+ Interesse in de geschiedenis van deze streek? Daarvoor kan u terecht in het nabijgelegen C-mine museum.
+ Voor de sportliefhebbers ligt het voetbalstadion van KRC Genk op slechts 20 minuten wandelafstand
Troeven :
+ Verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/-180m²
+ Verder te renoveren en in te richten naar eigen smaak
+ Lichtrijke leefruimte van circa 30m²
+ Volledig ingerichte keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek
+ Praktische berging grenzend aan de keuken
+ 5 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers, met een oppervlakte tussen de 6m²-13m²
+ Zolderruimte die volledig dienst kan doen als extra opbergruimte - bereikbaar via een vaste trap
+ Zonnige tuin met veel mogelijkheden en die ook bereik heeft via straat achteraan
+ Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning
Contact :
Graag meer info of een bezichtiging? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/22.22.95!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Bedroom 5 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 249 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 572 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250601-0003614655-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Top Invest
| Address |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26254 - top26087 |