Overzicht
Omschrijving
Ruime, te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers gelegen i
Ruime, te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers gelegen in een rustige woonomgeving
Omgeving :
+ Gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor een gezin met jonge kinderen
+ Vlotte verbinding met de E314
+ Dichtbij winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten
+ Interesse in de geschiedenis van deze streek? Daarvoor kan u terecht in het nabijgelegen C-mine museum.
+ Voor de sportliefhebbers ligt het voetbalstadion van KRC Genk op slechts 20 minuten wandelafstand
Troeven :
+ Verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/-180m²
+ Verder te renoveren en in te richten naar eigen smaak
+ Lichtrijke leefruimte van circa 30m²
+ Volledig ingerichte keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek
+ Praktische berging grenzend aan de keuken
+ 5 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers, met een oppervlakte tussen de 6m²-13m²
+ Zolderruimte die volledig dienst kan doen als extra opbergruimte - bereikbaar via een vaste trap
+ Zonnige tuin met veel mogelijkheden en die ook bereik heeft via straat achteraan
+ Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning
Contact :
Graag meer info of een bezichtiging? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/22.22.95!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250601-0003614655-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26254 - top26087 |