Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de rustige Gierensstraat in Genk vinden we deze verzorgde en lichtrijke vrijstaande woning uit 2003, gebouwd in charmante pastorijstijl. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte en comfort en staat op een mooi perceel van 8a68ca met een volledig zuidgerichte tuin.
Troeven:
-Bewoonbare oppervlakte van 266 m²
-EPC-label B
-Lichtrijke en ruime leefruimtes
-Grote zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s)
-Zeer goed onderhouden
-Zonnepanelen en laadpaal
-Regenwaterput en alarm
-Zuidgerichte tuin
-Uitstekende ligging
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer, praktisch ingerichte keuken, berging/wasplaats met maatkasten en rechtstreekse toegang tot de garage, eveneens voorzien van maatkasten.
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met dressing, badkamer en aparte bureauruimte.
Zolder: zolderverdieping, na plaatsing van een vaste trap biedt deze interessante mogelijkheden voor extra kamer(s).
De woning beschikt tevens over een volledige kruipkelder.
Buiten : goed afgesloten, volledig zuidgerichte tuin met ruim terras en zonneluifel. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.
Ook de ligging is een absolute troef: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. C-mine en d
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 266 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 868 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 868 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260910-0003949181-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 143 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 569000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1084 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009kOa1IAE |
Get in touch