Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime stadswoning bevindt zich centraal gelegen in Gent, dichtbij de hogeschool Odisee, Wondelgemstraat en op wandelafstand van het Prinsenhof. En net achter het nieuw justitiepaleis.
Door haar ligging aan de binnenkant van de kleine ring van Gent, sta je op enkele minuten in het stadscentrum of rijd je onmiddellijk de snelweg op.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal komen we binnen in een voorkamer, verder is er een leefruimte en keuken.
Achter de keuken bevindt zich een toilet en een badkamer.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er ook 2 slaapkamers.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, indien onze 'handige Harry' de badkamer naar de 1e verdieping brengt is het creëren van een buitenruimte mogelijk.
Het dak is enkele jaren geleden vernieuwd.
Neighbourhood or locality | Gent |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 60 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230614-0002919109- RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 272 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Flame Estate (IPI 516146)
Address |
Mariakerksesteenweg 80
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|
External reference | 2023/31/9000 |