Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dichtbij het Groenevalleipark vinden we deze leuke lichtrijke stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin in een rustige woonbuurt. Met wat renovatiewerk aan het dak en enig opfrissingswerk laat deze woonst zich met gemak transformeren in de ideale thuis voor u en uw familie. De bewoonbare oppervlakte van 140 vierkante meter biedt meer dan voldoende plaats en maakt van dit pand de perfecte gezinswoning. Deze asbestveilige woning heeft een EPC label D waardoor de nieuwe eigenaar zelf bepaalt wanneer er renovatiewerken moeten worden uitgevoerd. In de voorgevel hebben de typische lange en smalle ramen plaatsgemaakt voor brede ramen die veel licht binnen laten. Een absolute troef voor deze lichtrijke woning. Verder scoort de mobiscore van dit pand een hoge 9,3 wat wijst op een goede bereikbaarheid en centrale ligging met vele voorzieningen in de buurt en een goede ontsluiting via het openbaar vervoer. Het is duidelijk dat deze woning heel wat troeven heeft en nog voldoende potentieel biedt om verder in te richten naar de smaak van de koper. Ook als opbrengsteigendom is dit pand ongetwijfeld een goede keuze!!
Bent u nieuwsgiering? Is deze woning een bezoekje waard?
Contacteer makelaar Pieter (0479/26.07.77) voor een afspraak ter plaatse! Wij regelen een bezoek voor u!
Neighbourhood or locality | Groenevallei, Rooigem |
---|---|
Construction year | 1920 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 88 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 17 square meters |
Garden orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240215-0003144039-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 008-24-JB-PH05 |