Overview
Description
Te renoveren 18de eeuwse stadswoning met aangename buiten...
Te renoveren 18de eeuwse stadswoning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.Voor meer informatie mail naar [email protected] woning situeert zich in het Godshuishammeke nabij het industriemuseum en het vernieuwde Baudelo-park. Een locatie gelegen in het midden tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord. Een omgeving waar tal van vooruitstrevende projecten verschijnen en mensen resoluut kiezen om te wonen!Het pand biedt met zijn 195 m2 bewoonbaar oppervlak in combinatie met enkele karaktervolle elementen zoals authentieke schouwen, originele & zichtbare balkenstructuur, plankenvloeren… het potentieel tot het creëeren van een uniek renovatieproject.Indeling gelijkvloers: inkom met plaats voor vestiaire, leefruimte met eetplaats, aparte keuken met toegang tot de buitenruimte, badkamer met lavabo, douche en toilet en een inpandige garage.Op het verdiep: overloop, eerste en tweede slaapkamer, multifunctionele ruimte met derde slaapkamer, achtergelegen ruimte met toegang tot zolder en inpandige garage.Dit is het type pand die zich kan ontplooien tot een exceptioneel project.Kortom, een kans voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter en bijzonder veel potentieel op wandelafstand van het stadscentrum.
Renovation obligation: yes
Building condition | To renovate |
---|---|
Street frontage width | 14 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 139 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 471 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2752912 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
---|---|
Cadastral income | 314 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Godshuishammeke 57C |