Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een zijstraat van de Martelaarslaan, vlakbij de Coupure, Bijloke en Watersportbaan, bevindt zich deze karaktervolle woning. De straat heeft een aantal mooie oude symmetrische trapgevels en biedt een rustige ligging vlakbij het centrum. De woning heeft een knusse indeling en biedt veel mogelijkheden, maar dient verder gerenoveerd te worden naar hedendaagse normen. Een aantal verbeteringen werd door de jaren heen uitgevoerd zoals een nieuwe keuken, dubbele beglazing en vernieuwd dak. Op vlak van isolatie, ventilatie, CV en sanitair kan er nog heel wat aangepast worden. Er is op het gelijkvloers een inkom/traphal, een woonkamer, aparte keukenhoek met veel lichtinval, kleine buitenruimte, badkamer en een grote kelder, ideaal als extra opslagruimte of voor het voorzien van nieuwe technieken. Op de eerste verdieping is er 1 grote kamer en een vaste trap naar de gezellige open zolderverdieping die als 2de slaapkamer dient. Achteraan kijkt de woning uit op private tuinen, het is er beduidend rustig wonen om zo centraal gelegen te zijn. De woning is een ideaal startersproject, een goede investering voor verhuur of voor gezinnen die meerdere studerende kinderen hebben en de kost van studentenhuisvesting zelf in handen willen houden. De woning is momenteel nog verhuurd tot 31/08/'24, daarom graag vooraf een afspraak maken! Meer informatie en bezoeken: 0485/321.842
Available date | September 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1875 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Toilets | 1 |
Basement surface | 32 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 34 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 538 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 0003119718 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
---|---|
Cadastral income | 138 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Alderweireldt (IPI 505876)
Address |
Rechtstraat 40
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|