House for sale
620000€
3 bedrooms square meters
213Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Tussen het Prinsenhof en het Sint-Elizabethbegijnhof ligt onze gerenoveerde burgerwoning, op 10 minuten wandelen van het Gravensteen. De woning werd tussen 2008 en 2014 volledig gerenoveerd en aangepast aan de 21ste eeuw met o.a. isolatie, een zonneboiler en zonnepanelen. Alle leefruimtes werden aan de achterkant van het gebouw ingericht.
Op het gelijkvloers bevinden zich een uitgeruste keuken, een gastentoilet en een ruime living met zicht op de tuin. Via de buitentrap kom je in een leuke stadstuin. Ideaal voor een barbecue met vrienden of om in alle rust van de zon te genieten. Verder bevindt er zich aansluitend op de tuin een hobbyruimte met openslaande deuren zodat je in de zomer de terrasoppervlakte verdubbelt. De aangrenzende kelder herbergt een wijnkelder, een wasplaats en een berging met een waterverzachter.
Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom met dressing en een ruime badkamer met dubbele lavabo, een groot ligbad en een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers waarvan 1 met badkamer.
De zolderruimte wordt gebruikt als bureauruimte met ingebouwde kasten, maar kan mits een kleine ingreep gebruikt worden als vierde slaapkamer.
De renovaties resulteerden in een energiezuinige woning (EPC: 119) met authentieke elementen. Tot eind 2029 ontvang je groenestroomcertificaten van 450 Euro/1000 kW.
Deze woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2025. Bel ons om uw bezoek te plannen: 0487 75 21 35.
Available date | January 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1890 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 213 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 89 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 20 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240412-0003205507-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 620000 € |
---|---|
Cadastral income | 587 € |
Tenement building | No |
|