Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar [email protected]
Verkoop door particulier
MOBISCORE: 8,9/10
EPC-score: B
In de Dikkelindestraat in Wondelgem vinden we deze gerenoveerde instapklare gezinswoning terug. Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en driedubbele leefruimte biedt u een zee aan ruimte. De Dikkelindestraat is gelegen op fietsafstand van Gent-Centrum, nabij de R4. Op minder dan 150 meter ligt er een tramhalte, waarvan de tram je in no time tot in het centrum van Gent brengt. Bovendien is er vlakbij ook een bushalte en zijn er verschillende fietsroutes in de omgeving. De woning ligt in een groene omgeving en bevindt zich tussen de 2 groenpolen de Bourgoyen en de Wondelgemse Meersen. In de directe omgeving zijn er ook verschillende supermarkten, scholen en winkels aanwezig. De woning geniet van een rustige tevens vlot bereikbare ligging en is dus ideaal voor de stadsliefhebber die graag in alle rust woont.
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping telt een afzonderlijk toilet, een keuken, met geïntegreerde SIEMENS toestellen (vaatwas, inductievuur, dampkap, heteluchtoven) en een driedubbele leefruimte. Via het groot schuifraam achteraan heeft u toegang tot een aangenaam blauwsteen terras met aansluitend een zonnige tuin.
De eerste verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers. Één van deze slaapkamers wordt nu gebruikt als ruime dressing en wasplaats, waar ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien is. Verder bevindt zich op deze verdiepin
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 4.1 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 114 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20200204-0002244287-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 684 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|