Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar [email protected]
Verkoop voor particulier
MOBISCORE: 9,3/10
In de Voskenslaan vinden we deze ruime te renoveren stadswoning met grote tuin en achtergelegen werkruimte (400m2). De woning geniet van een vlot bereikbare ligging zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Een vlotte verbinding van en naar alle invalswegen: E17,E40,R4,N60. Station Gent-Sint-Pieters is vlakbij en de tram en bus in de straat brengen u vlot tot in het historische centrum. Kortom, de woning geniet een uiterst goede ligging in een fijne buurt.
De indeling van de woning is als volgt:
Inkom via de ruime garage (doorrit naar de tuin), inkomhal, ruime keuken met toegang naar de droge kelder (+-12m2), leefruimte vooraan de woning. De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping waar er zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 3 slaapkamers en een grote overloop. Na renovatie kunnen in dit pand 6 slaapkamers en 2/3 badkamers worden gecreëerd. De ruime bewoonbare oppervlakte en het volume creëeren veel mogelijkheden. De woning beschikt over een grote achtergelegen tuin met helemaal achteraan het te renoveren atelier (400m2). Het atelier kan ideaal zijn voor mensen die er een praktijkruimte, hobbyruimte, opbergruimte,... van wensen te maken.
Mogelijkheid tot het bijkopen van een afgesloten garagebox vlakbij in de Tuinwijklaan (€35.000).
Bent u op zoek naar een ruime te renoveren gezin
Construction year | 1931 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 204 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 12 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 742 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240418-0003212278-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 498000 € |
---|---|
Cadastral income | 1635 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|