Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met vijf slaapkamers in het bruisende centrum van Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt.
Verken deze uitgestrekte woning met vijf slaapkamers aan de rand van Gent, slechts vijf minuten fietsen van het levendige stadscentrum. Deze ideale locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, zoals bussen en trams, maar ook tot belangrijke snelwegen. Bovendien zijn er in de directe omgeving diverse supermarkten, apotheken en winkels te vinden, waardoor het leven hier uiterst comfortabel is.
Indeling:
GLV: Bij binnenkomst kom je terecht in de ruime en lichtrijke living (25 m²) met open keuken (8,52 m²). Via de gang (4,87 m²) heb je toegangtot de ruime kelder (15 m²), het toilet en de badkamer (4 m²), en de wasplaats (4 m²).
1steV: Via de trap in de gang bereik je de nachthal, vanwaaruit je toegang hebt tot de drie slaapkamers (8,5 m² -13,5 m² - 8,33 m²).
2deV: Vanuit de ruime hal van 13,3 m² heb je toegang tot de badkamer van 3,37 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 10,2 m² en 10,15 m²).
Ook perfect geschikt voor cohousing!
Interesse? Maak dan snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
Number of frontages | 2 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 189 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 54 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231106-0003033183-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 350 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 467 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000MYW5IAO |