House for sale
735000€
4 bedrooms square meters
190Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante, centraal gelegen studentenwoning met prachtige gevel, gelegen in de nabijheid van de Vlasmarkt, Vrijdagmarkt en stadhuis, heeft 4 mooie, conforme en ruime studentenkamers en een zonnige stadskoer.
Alle kamers hebben lichtinval op voor- en achtergevel. Er is een gemeenschappelijke keuken, douchecel, 2 toiletten en een ruime koer die ook dienst doet als fietsenstalling.
Dergelijke kamers in een origineel huis zijn bijzonder in trek bij studenten omdat het meer klasse en karakter uitstraalt dan bij de grootschalige commerciële complexen die nu te huur aangeboden worden.
Alle kamers zijn altijd vlot verhuurd, meestal na de eerste bezoeker van de vrijgekomen kamer en alles is reeds verhuurd voor volgend academiejaar.
Faciliteiten liggen op wandel- en / of fietsafstand.
Een veilige en risicoloze investering met een jaarlijkse waardestijging gezien de toplocatie en ideale belegging als studentenwoning, rekeninghoudend met het grote tekort aan koten in centrum Gent!
Actuele attesten m.b.t. onderhoud cv, brandveiligheid, keuring elektriciteit, conformiteit stad Gent, bodemattest, EPC en asbestveilig zijn beschikbaar.
Ingeval van interesse en meer inlichtingen kan u mij contacteren via mail [email protected] of op tel nr 0496/616652
Geen IMMO a.u.b.
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 52 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 281 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 735000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
|