Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT: Laura via 0470 55 30 30 of mail naar [email protected]
Verkoop voor particulier
MOBISCORE: 9,4/10
EPC: B
Op een vlot bereikbare ligging in de Weversstraat in Gent vinden we deze instapklare stadswoning terug. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een stadskoer en een zonneterras op de eerste verdieping.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Grenzend aan de leefruimte en keuken bevindt zich de gezellige stadskoer. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en de badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, enkel wasmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de 2e slaapkamer, waar er ook een ligbad aanwezig is.
De woning geniet van een bereikbare ligging vlakbij de invalswegen. In de nabije omgeving is er een ruim aanbod aan supermarkten, sport -en ontspanningsvoorzieningen. De woning ligt op fietsafstand van het historische centrum van Gent.
Bent u op zoek naar een starterswoning of een interessante investering, dan is deze woning iets voor u!
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Laura.
CONTACT: Laura via 0470 55 30 30 of via [email protected]
Construction year | 1874 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4.3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 47 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231212-0003067972-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 267 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|