Overview
Description
Leuke moderne woning op rustige topligging nabij Sint-Pie...
Deze aangename woning is gelegen in een kleinschalig en rustig woonerf, op een uitstekende locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters en het UZ Gent.
Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en E40 geniet u bovendien van een optimale bereikbaarheid.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met een volledig ingerichte open keuken, voorzien van onder andere een kookplaat, combi-oven, dampkap en koelkast. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, toilet, douche en aansluiting voor een wasmachine.
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig.
Voor de woning bevindt zich een gezellig aangelegd terras met picknicktafel, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Daarnaast is er voldoende ruimte voorzien voor het stallen van fietsen.
Extra troeven:
Rustige ligging in een autoluw woonerf;
Nabij Sint-Pietersstation en UZ Gent;
Vlotte verbinding naar E17 en E40;
Aangelegd terras met picknicktafel;
Fietsenstalling;
Centrale verwarming op aardgas;
EPC-label B – 124 kWh/m² jaar.
Richtprijs van 299.000 €.
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen op een centrale locatie. Absoluut een bezoek waard!
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 57 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Address |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gent Ottergemsestwg 89 J |