House for sale
445000€
3 bedrooms 148 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*BEZOEKDAGEN 27/06 en 28/06 - na afspraak*
*Whatsapp naar 0497 08 64 47 of mail naar [email protected]*
Ruime woning (148m2 bewoonbaar) te koop in Gent, Rabot.
De woning is ruim en open. Door de dakkoepel, hoge plafonds en het schuifraam, is er altijd veel licht in huis.
De woning beschikt over een open keuken en aansluitende zithoek, 3 slaapkamers, een badkamer (met bad, douche en dubbele lavabo), apart toilet, zolderruimte (die dienst doet als logeerkamer). Er is een fijne, gezellige en zuidwest gerichte stadstuin zonder directe inkijk. De woning is instapklaar!
Extra troeven van de woning: gerenoveerd in 2014, EPC label B, dubbel glas zonnepanelen aanwezig, op maat gemaakte kasten, gordijnen en vliegenramen, asbestveilig (attest aanwezig), vlotte bereikbaarheid (tram- en bushalte op 200 m), op wandelafstand van centrum Gent. Kinderopvang, scholen, winkels, apotheek, dokter, postkantoor,... liggen op wandelafstand.
De woning bevindt zich op een toplocatie op slechts 5 min fietsen van centrum Gent en andere fijne plaatsen in Gent (Korenmarkt, Gravensteen, Coupure, Dok Noord, Bourgoyen-Ossemeersen, Muide, Rabotpark,...).
Bij interesse: stuur een Whatsapp berichtje naar 0497 08 64 47 of een mail naar [email protected].
Geen immo aub.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 92 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 24 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 540 € |
| Tenement building | No |
|
|
|