Overview
Description
Stadswoning met 4 slaapkamers
Tussen het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en het Rabotpark bevindt zich deze charmante stadswoning.
Dankzij de strategische ligging geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer en verschillende belangrijke invalswegen (N9 en R40) bevinden zich op een steenworp afstand.
De indeling is als volgt: een inkomhal, een ruime woonkamer met eethoek, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met inloopdouche en toilet, een berging en een gezellige stadskoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we opnieuw dezelfde indeling terug.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-schrijnwerk en een conforme, vernieuwde elektrische installatie.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0484 14 96 86 of [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Rabot |
| Construction year | 1899 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 86 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251104-0003723170-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 448 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Gebroeders de Smetstraat 55, 9000 Gent |