Overview
Description
Eigentijdse halfopen nieuwbouwwoning met stadstuin en rui...
Welkom in de Edmond Boonenstraat in Gent. Deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning maakt deel uit van het kwalitatieve woonproject Begijnhof 123 en wordt opgeleverd in 2026.
Deze nieuwbouwwoning onderscheidt zich door haar doordachte architectuur en verrassende indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, de keuken en de toegang tot de gezellige stadstuin. De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De afwerking wordt uitgevoerd met kwalitatieve materialen en biedt nog mogelijkheden om bepaalde keuzes af te stemmen op uw eigen smaak. Zo creëert u een woning die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het historische centrum van Gent bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van alle voordelen van het stadsleven zonder in te boeten aan wooncomfort.
Als bewoner maakt u gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging en de gemeenschappelijke toegang van het project Begijnhof 123.
Voor het overige geniet u van alle privacy van uw eigen woning.
Troeven
Halfopen energiezuinige nieuwbouwwoning
Oplevering voorzien in 2026
Originele en doordachte indeling
Leefruimte op de eerste verdieping met veel lichtinval
Ruim terras én gezellige privatieve stadstuin
Mogelijkheid tot persoonlijke afwerkingskeuzes
Gemeenschappelijke fietsenberging en toegang
Centrale, rustige ligging nabij het centrum van Gent
Aankoop mogelijk aan 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden*
* Vraag gerust naar de voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief van 6%
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 155 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 101 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 790000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026502 |