Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Deze opbrengsteigendom is gelegen in een commerciële buurt nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op fietsafstand van hartje Gent. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige handelsruimte van 146 m², momenteel verhuurd als horecazaak. De commerciële ruimte is volledig uitgerust met een keuken, apart sanitair, een afzonderlijke bergruimte en beschikt over een eigen ingang, volledig gescheiden van het residentiële gedeelte.
Via een aparte toegang bereikt men de woonst van 147 m², die zich uitstrekt over de twee bovenliggende verdiepingen. Een verzorgde inkomhal met trap leidt naar de woning. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een ingerichte keuken, een leefruimte, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers.
Voor meer info en een bezoek, neem dan contact op met Olivier via: [email protected]
Nl :
Deze opbrengsteigendom is gelegen in een commerciële buurt nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op fietsafstand van hartje Gent. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige handelsruimte van 146 m², momenteel verhuurd als horecazaak. De commerciële ruimte is volledig uitgerust met een keuken, apart sanitair, een afzonderlijke bergruimte en beschikt over een eigen ingang, volledig gescheiden van het residentiële gedeelte.
Via een aparte toegang bereikt men de woonst van 147 m², die zich uitstrekt over de twee bovenliggende verdiepingen. Een verzorgde inkomhal met trap leidt naar de woning. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een ingerichte keuken, een leefruimte, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers.
Voor meer info en een bezoek, neem dan contact op met Olivier via: [email protected]
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 293 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 159 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1794 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Wondelgemstraat 94 - Gent |