House for sale
799000€
5 bedrooms 259 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Geen immo aub
Ontdek deze stevig gebouwde woning met 5 slaapkamers van eerste eigenaar-ingenieur, ideaal gelegen in een rustige straat op slechts 650m van het Sint-Pietersstation.
De woning beschikt over een hal die toegang geeft tot een bureau, een garage en een waskamer. De aanpalende, Zuidgerichte tuin met verschillende bomen en groot terras is ook via een trap aan het terras op de eerste verdieping bereikbaar. Achteraan de tuin is er ook een toegang tot een garagebox die optioneel kan bijgekocht worden. Op de eerste verdieping vinden we een ruime retrokeuken met zonnig terras (met zonnescherm). De grote raampartijen in de eetplaats en living zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het origineel parket is nog in goede staat. Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet en op de 3e verdieping zijn er nog eens 2 grote slaapkamers, een ruimte ideaal voor een dressing en een tweede badkamer, momenteel enkel met lavabo en kast. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uittrektrap en is dus ideaal als opslagruimte. De woning is volledig onderkelderd waardoor ook daar extra opbergmogelijkheden zijn.
Dit is een unieke kans om een ruim huis met tuin in de gegeerde stationsbuurt en op wandelafstand van het stadscentrum te kopen!
Er kan een bod uitgebracht worden na de bezoekdagen op woensdag 26 augustus van 15u tot 18u en zaterdag 29 augustus van 9u30 tot 12u.
Enkel op afspraak via [email protected] of 0498/294781
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1958 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 259 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 227 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 147 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260428-0003853379-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1415 € |
| Tenement building | No |
|
|
|