House for sale
199000€
3 bedrooms 38 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een betaalbaar renovatieproject met potentieel in hartje Gent?
Deze woning in de Ijskelderstraat 87 biedt een slimme indeling, drie slaapkamers en een ideale ligging voor wie wil investeren of zelf wil wonen.
Met 38 m² grond en 98 m² bewoonbare oppervlakte beschikt de woning over:
Gelijkvloers: lichtrijke living, keuken en apart toilet - en een droge kelder van 10 m²
1ste verdieping: badkamer en slaapkamer
Zolder: twee volwaardige slaapkamers
De woning vraagt een grondige renovatie, maar vormt een uitstekende basis om een moderne, energiezuinige stadswoning te creëren. (De foto’s zijn licht geoptimaliseerd met AI)
Een ideale kans voor investeerders, starters of handige kopers die een woning met toekomstwaarde zoeken op een centrale locatie in Gent.
Wenst u een bezoek? BIV 517152 - BIV 507587
Mail naar [email protected] of bel 0489 59 47 43.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 38 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 94 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 786 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260731-0003925635-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|