Overview
Description
Instapklare en karaktervolle burgerwoning in het centrum ...
Karaktervolle burgerwoning met onder meer vijf volwaardige slaapkamers, drie badkamers én een studio in het souterrain, gelegen in het centrum van Gent.
Hier woon je in het hart van Gent, met winkels, restaurants en tal van andere voorzieningen op korte wandelafstand. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van Gent-Zuid, het Sint-Annaplein en De Reep.
Deze karaktervolle woning ademt authenticiteit en biedt met vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers op de verdiepingen volop ruimte. De hoge plafonds versterken het ruimtelijk gevoel en dragen bij aan de charme van de woning.
In het souterrain bevindt zich een rechtmatig tot stand gekomen studio, ideaal voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren. Daarnaast biedt deze ruimte een opportuniteit om extra inkomsten te genereren door de studio afzonderlijk te verhuren.
De knap aangelegde buitenruimte is bereikbaar via het souterrain en vormt een bijzonder rustige plek.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 85 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 18 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 977 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Belgradostraat 50/50A |